北大特區電梯大樓三鶯
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北大夏卡爾四房車 三鶯捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2468 萬
- 參考單價：37.3 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.18 坪
- 附屬建物面積：4.04 坪
- 共同使用：23.95 坪
- 車位坪數：9.36 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購買，但需落實細節勘驗
若您屬於重視空間格局、通勤便利性，且有穩定長居計畫的家庭，此物件具有很高的購買價值。其最大亮點在於「大坪數含車位」的性價比，配合三鶯捷運站的交通優勢，能大幅改善都會區購屋者難以兼顧「空間」與「便利」的痛點。
然而，由於屋齡已達 17 年且位於頂樓，建議在簽約前务必進行詳細的房屋鑑價與漏水檢修確認，特別是頂樓防水與管線老舊程度的評估，以確保未來居住品質與後續維護成本可控。若此項條件經確認無虞，這是一筆兼具自用舒適度與長期持有價值的交易。
問與答
三鶯捷運宅
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暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
訂閱：0 (加入)
大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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